اسطنبول أحد أرقى المناطق التي يمكن العيش بها وشراء العقارات فيها، فيما يخص أفضل المناطق في اسطنبول لشراء العقارات بأفضل الأسعار والمواصفات في عام 2023، ويمكننا استعراض هذا الموضوع بتفصيل أكبر. حيث يعتبر اختيار المنطقة المثلى لشراء شقة في اسطنبول أمرًا مهمًا، ويثير السؤال حول ما إذا كان يجب شراء شقة في الجانب الآسيوي أم الجانب الأوروبي للمدينة.
مدينة اسطنبول تتميز بحيويتها وتاريخها الغني، وهذا ما يجعلها مقصدًا للاستثمار العقاري والسياحي. ومع وجود إحصائيات رسمية تشير إلى زيادة الاهتمام بشراء الشقق في اسطنبول، خاصةً من قبل المستثمرين الأجانب. ونظرًا لاستمرار توسع المدينة وتنوع مناطقها، يصبح من الضروري التعرف على المناطق الرئيسية التي تشهد نموًا عقاريًا وتجذب المستثمرين.
اسطنبول تضم 39 مقاطعة، حيث 14 منها تقع في الجانب الآسيوي و25 في الجانب الأوروبي، وتفصل بين هاتين الجزئيتين مضيق البوسفور الساحر. كل منطقة أو بلدية في اسطنبول تتميز بميزاتها الفريدة، ولذلك يجب دراسة وتحليل كل منطقة بعناية للعثور على العقار المناسب.
توفر اسطنبول كافة احتياجات سكانها بما في ذلك المعالم السياحية، الأنشطة الاقتصادية، ومشاريع العقارات البارزة، فضلاً عن الطبيعة الخلّابة والأسواق النابضة بالحياة والمباني الرائعة. في هذا المقال، سنستعرض أبرز المناطق في الجانبين الآسيوي والأوروبي من اسطنبول لنقدم لكم لمحة عامة عن كل منطقة وميزات الإقامة فيها.
بالنسبة للجانب الأوروبي من اسطنبول، فإنه يجذب أغلب المستثمرين والباحثين عن شقق للشراء. يشهد هذا الجانب تطوراً عمرانيًا كبيرًا في مناطق متعددة نظرًا للنشاط الاقتصادي الكبير والجذب السياحي.
- أفضل مناطق شراء العقارات في اسطنبول الأوروبية
- منطقة باشاك شهير Başakşehir
فيما يتعلق بأفضل المناطق لشراء العقارات في اسطنبول لعام 2023، يمكننا تفصيل وتوسيع النظرة نحوها. تُعد منطقة باشاك شهير، الموجودة في وسط اسطنبول الأوروبية، من بين المناطق الأكثر شهرة وجذبًا للمستثمرين العقاريين. يعود ذلك إلى التطور السريع للبنية التحتية في هذه المنطقة وموقعها المتميز بالقرب من وسط المدينة ومطار اسطنبول الجديد، مما أثر إيجاباً على أسعار العقارات هناك. لذلك، فإن أسعار الشقق في باشاك شهير تشهد نمواً مستمرًا بالمقارنة مع أسعار الشقق في مناطق أخرى في اسطنبول، مما يجعلها خيارًا استثماريًا مجزيًا.
في منطقة باشاك شهير، يوجد مجموعة كبيرة من المجمعات السكنية الفاخرة التي توفر بيئة مريحة وفاخرة للعيش. إن هذه المجمعات أصبحت سمة مميزة في المنطقة.
المنطقة مُخدمة بشبكة مواصلات جيدة ومتصلة بوسط المدينة من خلال خط المترو ووسائل نقل حديثة تجوب شوارعها العريضة. تحتضن المنطقة أيضاً العديد من الأسواق والمراكز التجارية المهمة، مثل مول أوف اسطنبول، بالإضافة إلى وجود مدارس وجامعات عربية وتركية، مستشفيات، ومناطق ترفيهية.
- منطقة بكر كوي Bakırköy
تُمتع منطقة بكر كوي، الواقعة جنوب اسطنبول، بإطلالة ساحرة على بحر مرمرة الجميل والهادئ. تشتهر هذه المنطقة بشواطئها الجميلة، ومعايير المعيشة الراقية، وشوارعها المنظمة. وفي الوقت نفسه، تقع بالقرب من منطقة زيتون بورنو الشهيرة بأسواقها التجارية المهمة.
تتميز منطقة بكركوي أيضاً بمراكز تسوق راقية ومناطق ترفيهية متعددة، وحدائق جميلة، وفنادق عالمية فاخرة، ومطاعم تصنف بخمس نجوم. تُشكل كل هذه العوامل جذباً سياحياً كبيرًا لهذه المنطقة.
بكركوي تحتضن أيضًا عددًا من الجامعات المهمة مثل جامعة البحر المتوسط الدولية وجامعة الأمة للعلوم والتكنولوجيا وجامعة إيدن الخاصة.
المنطقة موصولة بشبكة مواصلات نشطة بوجود العديد من الطرق السريعة التي تربطها بأماكن أخرى مهمة في اسطنبول.
- منطقة بهجة شهير Bahçeşehir
بهجة شهير، المعروفة أيضاً بمدينة الحدائق، تقع بالقرب من منطقة باشاك شهير. تحتضن هذه المنطقة العديد من المجمعات السكنية الفاخرة التي توفر أعلى مستويات الراحة والأمان بالإضافة إلى المرافق الصحية والمتاجر والمراكز التجارية.
تشهد المنطقة نمواً سريعاً يجعلها واحدة من أفضل مناطق السكن في اسطنبول، خاصة بسبب قربها من مشروع قناة اسطنبول الجديدة. أصبحت بهجة شهير وجهة جذب مهمة للمستثمرين العقاريين.
- منطقة بيليك دوزو Beylikdüzü
تقع منطقة بيليك دوزو على شاطئ بحر مرمرة بالقرب من منطقة اسنيورت وترتبط بالمناطق الأخرى بشبكة من الطرق السريعة. تمتاز هذه المنطقة بالتطور السريع في بنيتها وأبراجها الحديثة والإطلالات الخلابة على البحر. تضم مراكز تجارية عديدة وأصبحت واحدة من أسرع المناطق نمواً في اسطنبول.
- منطقة كوتشوك تشكمجة Küçükçekmece
منطقة كوتشوك تشكمجة ومنطقة هالكالي تشهدان نمواً سريعاً في السوق العقاري. تتميز بإطلالة ساحرة على بحيرة كوتشوك تشكمجة وتعد واحدة من أهم الوجهات الجذابة للمستثمرين. تحتضن مجمعات سكنية كبيرة ومشاريع عقارية حديثة تُقام وفقًا لتقنيات مبتكرة. تقدم بيئة سكنية هادئة وفاخرة وتُعد وجهة مثالية للعيش.
المنطقة مُرتبطة بشبكة مواصلات نشطة من خلال الطرق السريعة وخط المتروبوس، مما يجعلها مكانًا مرغوبًا للسكن والاستثمار. تُضيف المنطقة أهمية إضافية بفضل إطلاق أطول خط مترو في اسطنبول والذي يربط المنطقة بمناطق أخرى في المدينة.
- أفضل مناطق شراء العقارات في اسطنبول الأوروبية
إن الجانب الآسيوي من مدينة اسطنبول يتميز بجمال طبيعته الخضراء الساحرة وبجودة الخدمات المقدمة فيه. يُقدم هذا الجانب من المدينة هدوءًا نسبيًا بالمقارنة مع الجانب الأوروبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن فرص شراء شقق في اسطنبول الجانب الآسيوي.
في هذا الجانب، تجتمع ميزات السكن الراقي في العديد من المناطق الجميلة، إلى جانب انتشار مجموعة من المراكز التجارية الرئيسية. من بين هذه المناطق، تبرز منطقة أسكودار الراقية بواجهتها البحرية الخلّابة والتي تطل على مضيق البوسفور وبرج الفتاة، بالإضافة إلى العديد من المعالم السياحية التاريخية والحدائق الجميلة.
بالقرب منها، تجد تلة العرائس، وهي أعلى نقطة في اسطنبول، وتتوج بجامع تشاملجا الكبير، الذي يتمتع بإطلالات استثنائية.
من بين المناطق المميزة في الجانب الآسيوي، تأتي منطقة كاديكوي أو قاضي كوي الحديثة، التي تزخر بالمطاعم والمقاهي والمجمعات السكنية والمراكز التجارية.
أيضًا، يعتبر شارع بغداد في منطقة كاديكوي واحدًا من أفخر الأحياء في الجانب الآسيوي.
الجانب الآسيوي من اسطنبول يجذب الباحثين عن إقامة هادئة ممزوجة بالفخامة والرقي، ويقدم خيارًا مثاليًا للباحثين عن أفضل مناطق اسطنبول لشراء شقة.
ويضم الجانب الآسيوي عددًا من المراكز التجارية الهامة مثل مجمع النافورة الراقصة، ومول كابيتول، وأكاسيا مول، وإعمار سكوير مول، بالإضافة إلى العديد من المراكز التجارية والمولات النشطة.
وإلى هنا ينتهي مقالنا وتنتهي أهم معلوماتنا عن أهم المناطق في اسطنبول التي يمكن للمستثمرين الأجانب شراء العقارات بها، متمنيين أن نكون قد قمنا بتوضيح كافة التفاصيل والمعلومات التي تخص هذا الشأن، ونتمنى أن نكون قد أجبنا عن جميع أسئلتكم واستفسارتكم وتكونوا قد استفدتم من كل ما تم ذكره في هذا المقال.
للإطلاع علي المزيد المقالات والمعلومات الاخري المتعلقة بتركيا يمكنكم التجول بين مقالاتنا من خلال موقعنا الإلكتروني، كما يمكنكم متابعة صفحاتنا علي مواقع التواصل الاجتماعي فيسبوك وانستجرام وتويتر ويوتيوب، وتذكروا دائماً أننا في شركة المتحدة للاستثمار العقاري هي صاحبة الانتشار الأوسع في البلاد العربية والأوروبية، تقدم عروضًا مميزة بأسعار تنافسية، مع خدمات ما بعد البيع لا يزال عملاؤنا القدامى يتذكرونها إلى الآن، ففريقنا لا يهمه سوى مصلحتكم، ولذلك نقدم استشارتنا العقارية لكم مجانًا، فلا تترددوا أبداً في التواصل معنا الآن.
