fbpx

منطقة باشاك شهير قلب اسطنبول الجديد 

منطقة باشاك شهير إحدى أفضل المناطق الصاعدة الحديثة والراقية التي تم الاهتمام بها وببنيتها التحتية في الفترة الأخيرة من قبل الحكومة التركية، حيث يعتبر البعض أنه يتم إعدادها كمركز وقلب جديد لاسطنبول الاوروبية خلال الفترة المقبلة. ما هي التفاصيل المتعلقة بتلك المنطقة، والمشاريع الحكومية والخدمات التي توفرها الحكومة التركية في منطقة باشاك شهير، هذا ما سنتعرف عليه من خلال مقالنا اليوم فابقوا معنا. 

منطقة باشاك شهير هي واحدة من البلديات الـ 39 التابعة لبلدية اسطنبول الكبرى، والتي تتميز بأنها إحدى المناطق ذات الطابع المحافظ في اسطنبول الاوروبية، وتتميز بالطبيعة الهادئة والسهول الخضراء الساحرة، وانها إحدى أجمل المناطق في اسطنبول الاوروبية. 

وعلى الجانب العقاري فعند التفكير بشراء شقة في اسطنبول الاوروبية، سواء كان بهدف الاستثمار أو السكن فيجب عليك الاطلاع على المناطق في المدينة، حتى يكون اختيارك للشقة موفقاً ومبنياً على معرفة ودراسة وافية لموقع الشقة، وبالتأكيد فإن منطقة باشاك شهير تكون على رأس قائمة المناطق التي يتم البحث فيها عن خيارات مناسبة وذلك لأنها من المناطق الآمنة من الزلازل، وتواجد عدد كبير جداً وخيارات مثالية للسكن والاستثمار، ووجود مشاريع عقارية مذهلة وجميلة وراقية بها، ومن جانبنا فشركة المتحدة جروب للاستشارات والتسويق العقاري في تركيا توفر العديد من الخيارات التي تتناسب مع أغلب متطلبات الباحثين عن التملك العقاري في تركيا. 

وقد لاحظنا من خلال عملنا في سوق العقارات التركي، انجذاب رجال الأعمال العرب نحو شراء شقق في اسطنبول الاوروبية وخاصة في منطقة باشاك شهير وذلك لما تمتاز به المنطقة من خدمات كاملة أساسية وترفيهية توفرها بلدية باشاك شهير، ورقي أحيائها، بالإضافة لحداثة مجمعاتها السكنية، وامتداد واسع للمساحات الخضراء فيها، لتمتزج المجمعات السكنية بالطبيعة الخضراء المحيطة بها. 

  • موقع منطقة باشاك شهير 

تقع منطقة باشاك شهير في وسط شمال اسطنبول الاوروبية حيث يحدها من الشمال منطقة أرناؤوط كوي، ومن الجهة الشمالية الشرقية منطقة أيوب، ومن الجهة الشرقية تحدها مناطق سلطان غازي وأسنلر، ومن الجهة الجنوبية تحدها مناطق باغجلار وكوتشوك تشكمجه وأفجلار ، ومنطقة اسنيورت من الجهة الجنوبية الغربية. 

وتحاذي باشاك شهير من المنطقة الشمالية مساحات واسعة من الغابات الخضراء، ويمر من خلالها نهر، ويوجد سد متشكل على طول النهر الذي يصب في بحيرة كوتشوك تشكمجه. 

  • الخدمات الترفيهيه والحكومية في منطقة باشاك شهير 

عندما تذهب لمنطقة باشاك شهير، ستلاحظ التخطيط المدني الحديث فيها، كما سترى بُعد المباني عن بعضها، والطرق الواسعة التي تمكنكم من سهولة التنقل فيها على العكس من باقي المناطق، وتحديداً المناطق التي تعتبر من المناطق القديمة التي تحتوي على مباني ومنازل يبلغ عمرها الـ 20 أو 30 سنة، ففي تلك المناطق سترى اكتظاظ المباني الملتصقة ببعضها البعض التي لا تترك مجالاً للهواء أن يمر، مما يخلق ضيقاً في الأجواء العامة لتلك المناطق. 

كما أن البلدية تشرف على تحديد المناطق التي ستقام فيها الاسواق التجارية وغيرها حتى يتجنبوا سوء التوزيع في المستقبل، ففي باشاك شهير الأمر معكوس كلياً، الشوارع واسعة ومنظمة والمساحات الخضراء بين المباني كبيرة وكثيرة. 

 وفيما يخص البنية التحتية لهذه المنطقة فهي مستحدثة بأفضل الطرق لتسهيل الحياة على سكان هذه المنطقة، ومن أهمها مطار اسطنبول الجديد، وقناة اسطنبول الجديدة، وجسر اسطنبول الثالث. 

  • المساحات الخضراء والحدائق المفتوحة في منطقة باشاك شهير 

ما يزيد منطقة باشاك شهير جمالاً ورونقاً خاص هي تلك الغابة المحمية التي تحوي تنوعاً ضخماً من الحيوانات البرية، وتضم واحداً من أكبر الوديان الطبيعية ذات التنوع الحيوي الواسع، إضافةً إلى الحديقة النباتية الرائعة Potinik Park والتي تعد من أكبر الحدائق النباتية في اوروبا وتنتشر فيها الأشجار والنباتات النادرة وفي وسطها نافورة كبيرة وميدان يعادل ضعفي ميدان تقسيم الشهير، إضافة إلى المقاهي والمطاعم المنتشرة على أطرافها، كما يوجد في باشاك شهير أكبر بحيرة صناعية في اسطنبول تمتد على مساحة 300 ألف متر مربع. 

  • المواصلات في منطقة باشاك شهير 

تتميز منطقة باشاك شهير بوجود شبكة ممتدة من الطرق التي تربطها بباقي مناطق اسطنبول الاوروببية والاسيوية، حيث تبعد عن مركز اسطنبول الاوروبية مسافة 25 كم، كما أن الطرق الرئيسية مثلE5  و TEM وE80 يمران من قلب وأطراف منطقة باشاك شهير، إضافة إلى وجود شبكة مترو الانفاق وسكك حديدية وحافلات النقل العام الكبيرة والصغيرة في المنطقة. 

إضافة إلى العديد من المواصلات التي تصل إلى منطقة باشاك شهير من جميع المناطق في اسطنبول من خلال حافلات الميني بوس “الدولمش” المنتشرة بكثرة في المنطقة. 

  • الأماكن الرياضية في منطقة باشاك شهير 

يوجد في المنطقة الكثير من الصالات الرياضية لألعاب القوي والكثير من الأندية التي تحتوي على الألعاب الرياضية التي يمكن لمحبي الرياضة ممارستها، وكذلك يوجد استاد أتاتورك، والذي يقام عليه العديد من الفعاليات الرياضية المتعلقة بالدوري المحلي والمباريات الدولية، بالإضافة إلى مضامير ألعاب القوى، و كذلك ملحق به العديد من المسابح المستخدمة في المسابقات المحلية والدولية. 

  • التعليم في منطقة باشاك شهير 

تحتوي منطقة باشاك شهير على العديد من الجامعات المتميزة التي تقوم بتقديم خدماتها باللغات التركية والعربية والإنجليزية، وعلى رأس تلك الجامعات جامعة بهشة شهير، وجامعة ابن خلدون وكذلك أكاديمية باشاك شهير وغيرها من الجامعات، كما يوجد العديد من المدارس المتميزة العربية منها والدولية، وعلى رأسها مدرسة آفاق، ومدرسة المعارف الدولية، وبعض من تلك المدارس تقوم بتدريس مناهجها باللغة العربية بشكل كامل. 

  • الصحة والخدمات الطبية في منطقة باشاك شهير 

يتوفر في منطقة باشاك شهير الكثير من المراكز والمستشفيات العلاجية تضم أساتذة وخبراء في جميع الفروع الطبية، كما تم إنشاء مدينة طبية متكاملة؛ من أجل توفير الخدمات العلاجية لقاطني المنطقة وفقاً لاحدث الطرق و المعدات العلاجية في تركيا والتي تعد أكبر مدينة طبية في اوروربا، ومن أهم مراكز الخدمة الطبية في منطقة باشاك شهير مستشفى باشاك شهير الحكومي، ومدينة باشاك شهير الطبية. 

  • أهم المشارع الحكومية العملاقة في منطقة باشاك شهير 
  • مشروع ميدان كِنت: 

يتم انشاء هذا الميدان على مساحة قدرها 60 ألف متر مربع في منطقة باشاك شهير التي تعتبر من أكثر مناطق اسطنبول أمناً، حيث تزيد مساحة هذا الميدان بمقدار ضعفي مساحة ميدان تقسيم، ويحتوي على أفضل وسائل النقل والبُنى التحتية، علاوة على مركز كِنت الصحي، وأكبر حديقة نباتية في تركيا واوروبا بحيث ستمتد على مساحة 368 ألف متر مربع، مع توافر مواقف السيارات، والمؤسسات العامة، والمطاعم والمقاهي، وجامع يتسع لخمسة آلاف مصلي، والعديد من المزايا والمرافق الأخرى التي يتم تجهيزها. 

  • مشروع قناة اسطنبول الجديدة: 

يتضمن هذا المشروع وصل بحر مرمرة مع البحر الأسود عبر ممر مائي ستبدأ عمليات الحفر والعمل على هذه القناة في هذا العام؛ عام 2023، وسيتم بناء 100 ألف وحدة سكنية على ضفتيها، وسيتمكن 500 ألف شخص من العيش في هذه المنطقة الجديدة، وسيربط بين ضفتيها 6 جسور. 

  • الاستثمار في منطقة باشاك شهير: 

تعتبر باشاك شهير من أهم مناطق اسطنبول الاوروبية استقطاباً للمستثمرين الأتراك والأجانب، وهذا ليس من أجل المباني الحديثة المتوفرة فيها فقط، بل أيضاً لتوفر أفضل سبل الراحة والرفاهية، ووجود بنية تحتية قوية وحديثة، وتوافر المرافق الاجتماعية والثقافية والصحية والتعليمية بها، والتي جعلت المنطقة مميزه عن كل الأماكن الأخرى في تركيا، وجعلت من باشاك شهير وجهه تنافسية رائعة للكثير من مثيلاتها من المدن الأوروبية . 

ترتفع القيمة الاستثمارية والعقارية لمنطقة باشاك شهير طوال الوقت بسبب المشروعات الضخمة التي تتم بتلك المنطقة الحيوية والتي تعد الأكثر تطوراً بين العديد من المشروعات السكنية الأخرى، مع الحرص على توفير أجود الخدمات ووسائل الترفيه والحماية، ووجود الحدائق المختلفة والمسطحات الخضراء، والمسابح والمطاعم والمقاهي التي تتواجد بداخل المجمعات السكنية الحديثة، لتصبح منطقة باشاك شهير واحدة من أهم الأسواق الجاذبة للاستثمار في مجال العقارات في تركيا. 

وإلى هنا ينتهي مقالنا وتنتهي جولتنا في منطقة باشاك شهير، نرجوا أن نكون قد قمنا بتوضيح كافة التفاصيل والمعلومات التي تخص هذه المنطقة، ونتمنى أن نكون قد أجبنا عن جميع أسئلتكم واستفسارتكم وتكونوا قد استفدتم من كل ما تم ذكره في هذا المقال. 

للإطلاع علي المزيد المقالات والمعلومات الاخري المتعلقة بتركيا يمكنكم التجول بين مقالاتنا من خلال موقعنا الإلكتروني، كما يمكنكم متابعة صفحاتنا علي مواقع التواصل الاجتماعي فيسبوك وانستجرام وتويتر ويوتيوب، وتذكروا دائماً أننا في شركة المتحدة للاستثمار العقاري هي صاحبة الانتشار الأوسع في البلاد العربية والأوروبية، تقدم عروضًا مميزة بأسعار تنافسية، مع خدمات ما بعد البيع لا يزال عملاؤنا القدامى يتذكرونها إلى الآن، ففريقنا لا يهمه سوى مصلحتكم، ولذلك نقدم استشارتنا العقارية لكم مجانًا، فلا تترددوا أبداً في التواصل معنا الآن.

Compare listings

قارن